Спрос на загородную недвижимость опережает самые смелые прогнозы. «Сбер» в первом квартале 2022 года выдал на покупку частных домов почти 10 млрд рублей, что в пять раз больше, чем за аналогичный период год назад. По оценке ЦИАН, стоимость домов в Подмосковье выросла за год на треть. Очевидно, что приватные форматы жилья все больше притягивают внимание и капиталы жителей больших городов. Но так ли уж необходимо удаляться за десятки и сотни километров от мегаполиса, чтобы жить в окружении природы?

Люди хотят жить ближе к природе, сегодня это отчетливый тренд. Вместе с тем для многих покупателей важно быстрое и удобное сообщение с Самарой, наличие качественной инфраструктуры, которая не всегда есть в коттеджных поселках. Предложений, которые бы сочетали в себе и то и другое, на рынке почти нет. Идеальным решением была бы покупка квартиры или таунхауса в черте города, но в окружении лесопарковой зоны. Возможно ли это в сегодняшней Самаре? Еще несколько лет назад такой формат жилья был доступен лишь владельцам роскошных особняков. Сейчас ситуация изменилась.

Обрести желанную
свободу, не жертвуя

Компания Солнечный Берег возводит на берегу Волги масштабный жилой проект «Volga Mile», который станет хорошей альтернативой для тех, кто мечтает жить в зеленом оазисе, но с городским комфортом. Этот квартал изолирован от городской суеты природным парком «Самарская Лука», простирающимся на 134 000 га. При этом до исторического и делового центра рукой подать, стоит только пересечь реку. Так, например, до стадиона Солидарность Арена отсюда можно доехать всего за 30 минут. Устали от машин? Не проблема. На территории «Volga Mile» планируется марина, благодаря которой можно добраться до центра по воде. Отправиться за город? Нет ничего проще: в паре километров от «Volga Mile» расположено реконструированное шоссе Самара-Курумоч.

«Volga Mile» вполне может стать самым спортивным местом Самарской области. Рядом с проектом расположится масштабный кластер для поклонников активного и здорового образа жизни. Здесь будут соседствовать круглосуточный фитнес клуб, теннисные корты, воркаут-зоны, глубоководный бассейн, а также площадки для пляжного волейбола, скалодромы, скейт-парки и роллердромы. Помимо этого, «Volga Mile» окружен большой водой, что откроет массу возможностей для любителей водных видов спорта: яхтинга, вейкинга, гребли, серфинга.

Инновационный город

На территории «Volga Mile» будет создана инфраструктура будущего — передовые решения и технологии, которые сделают жизнь людей проще и комфортнее.

Жилой комплекс, обеспеченный 5G-связью, открывает безграничные перспективы для внедрения в жизнь инновационных систем сервиса, безопасности и развития городской среды. Сеть 5G позволит резидентам пользоваться высокоскоростным интернетом со скоростью 1 Гбит/с не только в квартирах, но и в любой точке проекта. Кроме того, сеть будет подготовлена к применению комплексных решений «умного дома», которые обеспечат беспрецедентный уровень безопасности, позволят экономить электроэнергию и удаленно управлять бытовыми приборами. Благодаря огромной скорости передачи данных в «Volga Mile» появится возможность внедрения беспилотного транспорта в виде шаттлов, роботов-доставщиков, беспилотных или дистанционно управляемых роботов-уборщиков (свиперов, газонокосильщиков и т.д.).

Дополнят ноу-хау-среду проекта парковочные места для электромобилей, стоянки беспилотных такси, безбарьерный доступ к домам для роботов-доставщиков.

Технологии в «Volga Mile» позаботятся и о сохранности окружающей среды и здоровье жителей. Например, LED-подсветка тротуаров с датчиками движения сэкономит электроэнергию, а бесконтактный доступ в дом и антибактериальные поручни защитят жителей от вирусов и инфекций.

На любой вкус
и возраст

«Volga Mile» — это безбарьерные комфортные условия для людей любого возраста. В уникальной «волжской» среде «Солнечный берег» создает для жителей игровой, спортивный, рекреационный и экомаршруты, что формирует разнообразную палитру общественных пространств на свежем воздухе. Так, рекреационный маршрут, пересекаясь с детским, реализует сценарии общения и обмена опытом между людьми разных поколений: родителей с детьми, внуков с бабушками и дедушками. Рекреационные «тропы» также обогащают спортивный маршрут, вдохновляя пожилых людей вести активный образ жизни. На пересечении детского и спортивного маршрутов будут оборудованы спортивные площадки для отдыха и игры всей семьей.

Детский игровой маршрут будет реализован в концепции Urban95, которая призывает взглянуть на город глазами ребенка. На маршруте для «маленьких резидентов» запланированы интерактивные пространства с игровыми стендами и спортивными площадками. Выделенные цветом дорожки свяжут жилые блоки с детскими площадками. Даже навигация по маршруту будет разработана на интуитивно понятном для детей уровне. Для малышей, которые предпочитают более спокойный досуг, предусмотрены уединенные уютные беседки.

Спортивный маршрут представляет собой беговые и велодорожки, четыре зоны для тренировок на свежем воздухе, универсальное спортивное поле, яркие арт-площадки для игровых видов спорта и уютные навесы для занятий йогой на лоне природы.

Рекреационный маршрут позволит совершать прогулки комфортно и с пользой для здоровья. Маршрут также адаптирован для маломобильных жителей и людей «серебряного возраста». Главная его особенность — в «бесшовности»: здесь не будет перекрестков, переходов, лестниц и ступеней.
Дополнит рекреационную составляющую комплекса экомаршрут, который пролегает по побережью и природным зонам «Volga Mile» в уникальных для Самарской области заповедных уголках нетронутой природы.

Дополнит рекреационную составляющую комплекса экомаршрут, который пролегает по побережью и природным зонам «Volga Mile» в уникальных для Самарской области заповедных уголках нетронутой природы.

Архитектура
в гармонии

«Volga Mile» создается как идеальный современный проект, в котором есть все для человека XXI века. Это продуманная территория с единым дизайн-кодом от известного дизайн бюро.

Территория комплекса разделена на несколько частей. Дома у центрального парка подойдут ценителям городской жизни — с кафе и ресторанами, магазинами, яркими уличными событиями и праздниками. Те, кому важно всегда быть в форме, предпочтут корпуса по соседству со спортивными объектами. Любители прибрежной жизни оценят апартаменты у воды с видами на реку и парки. Романтичным натурам, мечтающим просыпаться под пение птиц, точно понравятся корпуса на границе с заповедной зоной. Для семей с детьми самое подходящее решение — дома рядом с детскими площадками.

Все здания, расположенные в границах «Volga Mile», не выше 8 этажей. Здесь нет громоздких небоскребов, подавляющих жителей своим масштабом. В каждом из домов можно выбрать любой тип жилья — от студии до просторной семейной резиденции. Для ценителей редких форматов архитекторы «Volga Mile» предусмотрели планировки с террасами, угловыми окнами, окнами в ванной, пентхаусы на верхних этажах, квартиры с возможностью установки камина, увеличенной высотой потолка и мастер-спальнями.

Что дальше?

Гибридный формат жилья, сочетающий преимущества собственного дома и городской квартиры, будет становиться все популярнее. Об этом свидетельствуют растущие вслед за спросом цены на загородную недвижимость, об этом говорят аналитики и сами девелоперы. Люди все больше стремятся жить в тишине и спокойствии, рядом с природой, в благополучной экологической среде, не жертвуя привычным комфортом. Сегодня для этого вовсе не обязательно уезжать далеко за пределы Самары — город дает нам новые возможности для счастливой жизни, остается лишь правильно ими воспользоваться.